Bezug

Frühestens ab 2031

Wohnungen

Wohnungstypen

1,5 bis 5,5-Zimmer-Wohnungen

Das Wichtigste auf einen Blick

Standort: Zürich-Seebach
Projektstatus: Baueingabe voraussichtlich im Oktober 2026
Trägerschaft: Kooperationsprojekt der Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SWA), der Stiftung Familienwohnungen und der Gesundheitszentren für das Alter (GFA)
Weitere Nutzung im Gebäude: Kindergarten, Gemeinschaftsräume sowie Flächen der Gesundheitszentren für das Alter
Architektur: Enzmann Fischer Partner, Skala Landschaft und Archipel Sozialraumplaner*innen
Energie/Nachhaltigkeit: Minergie-Areal-Zertifizierung

Keine Anmeldung für Wohnungen möglich

Für das Neubauprojekt der Wohnsiedlung Felsenrain ist keine Anmeldung möglich. Der Bezug ist frühestens ab 2031 geplant.

Ein Wohnhof mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern, einem Spielplatz mit Kiesboden und einer Tischtennisplatte sowie vereinzelten Bäumen.

Ein Skateboarder fährt an modernen Wohnblocks vorbei, die sich durch grüne Akzente, Balkone und Terrassen im Erdgeschoss auszeichnen, auf denen Menschen an Tischen sitzen.

Ein mehrstöckiges Wohngebäude mit geschwungenen Balkonen und einer Glasfassade im Rasterdesign, vor dem sich Menschen in einem begrünten Innenhofbereich beim Essen und Beisammensein aufhalten.

Zusammenleben von Anfang mitdenken

Aus Nachbarschaft entsteht nicht automatisch Gemeinschaft. Bereits im Mitwirkungsverfahren und in der Testplanung stand die Frage im Zentrum, wie Menschen verschiedener Generationen und Kulturen an diesem Ort gut zusammenleben können.
Die drei Projektpartner Stiftung Familienwohnungen, Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich und die Gesundheitszentren für das Alter setzten einen Ausschuss «Soziale Planung» ein und entwickelten die Grundlagen für das Zusammenleben und den späteren Betrieb der Siedlung. Sie legten sich auf einen Schlüssel Anzahl Kinder = Anzahl ältere Menschen fest.

«Mit der SFW arbeiten wir an einer gemeinsamen Vision und schaffen ein lebendiges Miteinander aller Generationen auf dem Felsenrain.»

Andrea Martin-Fischer, Direktorin Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) — Andrea Martin-Fischer

Direktorin Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW)

Durchmischung fördern

Die Stiftung Familienwohnungen (SFW) fördert in ihren Wohnprojekten gezielt die Durchmischung, im Hinblick auf Alter und andere soziodemografische Kriterien.

Über uns

Bestehendes weiterentwickeln

Die neue Siedlung entsteht auf dem Areal der heutigen SAW-Siedlung Felsenrain in Zürich-Seebach. Aus dem bestehenden Standort entwickelt sich ein generationenverbindendes Quartier mit bezahlbarem Wohnraum für Familien, zukunftsfähigen Alterswohnungen und Angeboten, die das Zusammenleben fördern. Gleichzeitig bleibt der Felsenrain eng mit dem Quartier verbunden – mit öffentlichen Freiräumen, gemeinschaftlichen Nutzungen und kurzen Wegen zu den Bahnhöfen Seebach und Oerlikon.